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vendu

Hacienda à la Butte aux Cailles#75013

Le bonheur autour du Patio

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Paris

75013

SURFACE

180 m2

PIECES

5

CHAMBRES

3

Prix HAI

1970000

Map

Jolie Hacienda à la Butte aux Cailles

Au coeur de la Butte aux Cailles, sur l'un des passages au calme et très recherché, cette magnifique Villa d'architecte qui s'enroule autour d'un adorable patio est un secret bien gardé.

Cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle  séduit par ses volumes (la pièce de vie à elle seule mesure 54 m2), sa luminosité (triple exposition) et son calme.
Ajoutons à cela des rénovations esthétiques réalisées par un architecte dans les règles de l'art (en 2017), une circulation intérieure / extérieure favorisée par le Patio, véritable centre de gravité de la maison.

Pour le reste, nous découvrons une entrée intelligemment réalisée avec penderie, parking à vélos, et WC invités,
le séjour avec la salle à manger, le patio puis la cuisine équipée.
Nous poursuivons avec le coin nuit de ce niveau composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, une suite parentale magistrale avec son 4,50 m de hauteur sous plafond, sa salle d'eau toute ouverte.
Notez la possibilité de créer une quatrième chambre à ce niveau.
Enfin au sous sol, un espace totalement dédié au sport et à la détente, avec un sauna et hammam.

Une double entrée permet d'imaginer pour ce lieu, différentes configurations familiales et/ou professionnelles... N'hésitez pas à nous solliciter pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DPE

E

240

96kWh/m3/an

kg CO2/m3/an

C

18

kg CO2/m3/an

Smart Details

Deux caves
Combles
Parking possible
Sud Est

Le Street Art à la Butte aux Cailles !

Le Street Art à la Butte aux Cailles !

Jana & JS

Couple d'artistes dont le travail au pochoir s'exprime aussi bien dans les rues que dans des espaces fermés, a apporté sa contribution aux street art de la Butte aux Caille, et c'est notamment dans une courette privée de la maison que l'un des exemples de leur travail est visible!

*** Visitez ce bien ***

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PROPOSE PAR

MURIELLE BRUNEAU HOFSTEIN

MURIELLE BRUNEAU HOFSTEIN

0675704490